ASCO-TEAM Leistungen

Die Bauleitplanung umfasst die Flächennutzungsplanung sowie die Bebauungsplanung und dient den Städten und Gemeinden zur Steuerung ihrer baulichen Entwicklung. Somit bietet die Bauleitplanung die wichtigsten Planwerkzeuge, die den Kommunen in Deutschland zur Verfügung stehen.

Aufgabe der Bauleitplanung ist es,  die Bodennutzung und die städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde planerisch zu steuern und sinnvoll zu gestalten. Sie soll die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke vorbereiten und leiten. Gemäß Art. 28 des Grundgesetzes  ist es das Recht der Gemeinden, zu entscheiden, ob, was und wie in der Gemeinde geplant wird.

Wir unterstützen Gemeinden insbesondere  bei der Aufstellung  und Änderung von Bebauungsplänen,  begleiten sie im Zuge der durchzuführenden Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung,  und Koordinieren  die erforderlichen Leistungen der Fachplaner.

Die Objektplanung umfasst alle Arbeitsschritte bei der Planung eines Objektes.

Vom Erstgespräch, über die Handskizze bis hin zur vollständigen Realisierung eines Bauwerks mit Schlussabnahme.

Wir unterstützen sie in allen Belangen, sei es nur eine kleine Teilleistung oder die gesamte Umsetzung ihres Bauvorhabens. Wir bieten den vollen Umfang nach HOAI und darüber hinaus an.

Als Objektplaner beraten wir den Bauherrn in allen Fragen der Planung und Durchführung eines Bauvorhabens,  koordinieren Fachbeteiligte und unterstützen den Bauherrn in allen gestalterischen, technischen und wirtschaftlichen Angelegenheiten.

Wir informieren Sie über alle erforderlichen Schritte und Prozesse.
Wir halten den finanziellen  Rahmen jederzeit transparent.
Wir involvieren Sie bei allen notwendigen Entscheidungen.

Im Bereich der Tragwerksplanung versuchen wir die Vorstellungen des Architekten im Bezug auf das Tragwerk des Gebäudes so gut wie möglich umzusetzen. Das Ziel ist die erforderliche Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit einer Baukonstruktion während der gesamten Lebensdauer mit den Anforderungen der Wirtschaftlichkeit und Ästhetik in Einklang zu bringen.

Der „Statiker“ oder auch „Baustatiker“ wie er umgangssprachlich genannt wird, wird bei allen Konstruktionen, vom kleinen Carport bis hin zur großen ausgefallenen Konzerthalle benötigt und sorgt für die ausreichende Standsicherheit des Gebäudes.

Wir sehen uns als Partner von Bauherren und Objektplanern. Da unser Büro aus Architekten und Ingenieuren besteht, können wir schon frühzeitig in der Planungsphase beim Entwurf und der Umsetzung eingreifen und so ein wirtschaftliches und abgestimmtes Konzept entwickeln.

Wir decken das gesamte Leistungsportfolie der HOAI und darüber hinaus ab.

Arbeiten auf der Baustelle sind mit besonderen Gefährdungen verbunden, besonders dann, wenn viele unterschiedliche Gewerke und Handwerker gleichzeitig auf der Baustelle sind.

Der SiGeKo übernimmt die wichtige Aufgabe,  mögliche Sicherheits- und Gesundheitsrisiken auf der Baustelle zu identifizieren und entsprechende Maßnahmen zur Sicherheit und Gesundheit der Beschäftigten zu ergreifen. Dabei behält er die in §4 Arbeitsschutzgesetz formulierten allgemeinen Grundsätze immer im Blick.

Als  SiGeKo erstellen wir  einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan und sorgen dafür, dass die dort aufgestellten Regeln und Grundsätze auf der Baustelle Beachtung finden. So sorgen wir für Sicherheit und Gesundheitsschutz aller Beschäftigten  auf Ihrer Baustelle.

Gerade in der Altbausanierung ist es wichtig, die Grundlage für die Neuplanung zu kennen. Der vorhandene Baukörper inkl. seiner Struktur, Materialien, Zustand und weitere Vorgaben aus dem Bestand spielen eine wichtige Rolle bei der Konzeptionierung der Umbaumaßnahme. Die Grenzen im Bestand sind viel enger gestrickt als bei Neuplanungen.

Grundlage für die Neukonzeptionierung ist hierbei die frühe Festlegung aller entscheidenden Parameter. Die bestehende Bausubstanz muss analysiert und maßlich sowie technisch sorgfältig aufgenommen und bewertet werden.

Wichtig hierbei ist natürlich auch die Miteinbeziehung von möglichen Auflagen aus dem Denkmalschutz, Brandschutz oder sonstigen möglichen Stellen oder Ämtern.

Als Architekten verleihen wir Ihrer Bauaufgabe die entsprechende Qualität und vor allem die in der Sanierung notwendige Sensibilität. Wir begleiten Sie von der Bestandsanalyse  bis zur Ausführung und Fertigstellung, übernehmen dabei alle Aufgaben (Baugenehmigung, Denkmalschutz, Tragwerksplanung) und koordinieren die notwendigen Fachplaner (Heizung, Sanitär, Elektro, …)